2025-12-03 04:40:22
要交车位契税得备齐几样东西:购房合同、产权证、身份证、车位使用协议,还有面积和价格证明。契税按面积和价格比例算,比如90平以下1.5%,超过部分3%。开发商得先盖红章,面积误差超过3%得重新测,价格超指导价按指导价算。
为啥是这个规矩呢?根据财政部前年规定,契税按套内面积和成交价算,车位算作辅助设施。北京、上海、广州执行1.5%-3%税率,深圳按市场价1%-3%浮动。材料要开发商盖章防伪,面积误差超3%得找测绘队补手续,价格超指导价按指导价交税。比如买100平房子带30平车位,总价500万,90平部分按1.5%交7.5万,剩下10平按3%交7.5万,总共15万。开发商不盖红章材料不齐,面积误差超3%得重测,价格超指导价按指导价算。
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