跑物业的月收入看小区规模和收费情况，一般小小区每月拿800到2000块，大小区或高端社区能到3000到5000块。收费包括保洁、安保、维修这些基础服务，有的还加收绿化养护或停车管理。比如北京五环外小区月收入普遍在1500左右，而上海内环高端小区能达到4000多。

为啥是这个数呢？因为物业费定价和小区面积、服务项目直接相关。住建部大前年数据显示，全国物业费平均占房价0.8%，按100㎡房子算，月均收费1200元。现在物业企业有45万家，竞争激烈，得靠多渠道拓客。比如每月跑10个小区谈合作，每个小区收2000元管理费，加上基础服务费，月入2万没问题。但要注意老小区拓客难，得先派2个人驻点3个月，才能谈成1单。现在很多公司用线上平台接单，像58同城物业版，一天能接到5单临时维修活，每单赚50到100块。所以跑业务得线上线下结合，老客户转介绍占30%收入，新开发占70%。