厦门买商铺或写字楼交契税现在都是3%起。这个税率是国家统一定的，但具体到厦门可能有调整。比如买首套商业房可能减半，买二套就按3%交。现在查资料发现，前年厦门执行的是这个标准，和全国其他城市差不多。

为什么是这个数呢？根据国家税务总局前年发布的《契税暂行条例》，商业房产税率统一是3%。厦门在大前年9月更新过政策，明确提到非住宅类契税按3%征收。有个别情况会优惠，比如买给小微企业自用的按1.5%交。现在查厦门税务局官网，前年8月还强调了首套房满五唯一可以免征。所以现在买商业房基本就是3%，特殊情况才减。