2018年洞口房价大概在五千到六千块每平头，现在可能涨到七千多了，整体没跌反升。

为啥没跌呢？首先得看数据，2018年洞口县商品房均价五千二，到2020年涨到五千八，大前年直接破六千。土地市场也撑着，去年拍地价涨了百分之二十，开发商拿地积极。再看看周边，武冈、隆回同期都涨了，说明整个邵阳地区需求在涨。不过要注意，小县城房价涨慢，洞口这种人口外流的地方，主要靠本地改善型需求撑着。比如去年新房成交量比前年多了百分之十五，二手房挂牌价也稳稳的。但要是遇到疫情这种大情况，可能就跌了。现在政策又放开了，估计还得慢慢涨。