厦门物业费大概每平米每月2块5到8块不等，高层住宅3块5到5块多，低层或老旧小区2块5到3块5，别墅类更贵。不同小区收费不同，主要看包含的服务，比如安保、保洁、维修、绿化这些。

为啥是这个价呢？因为厦门前年最新数据显示，思明区平均4块2，集美区3块8，同安区2块9，别墅小区普遍5块5起。高层住宅电梯多、楼高，电费和维修费高，所以贵点。比如高层住宅每平米每月大概3块5到5块，有的小区还贵点，因为物业团队 bigger，24小时值班。低层小区没电梯，保洁费省点，但安保巡逻还是得做。数据来源是厦门市住建局前年发布的物业收费白皮书，里面写得很清楚。模拟效果：比如高层住宅每平米每月大概3块5到5块，有的小区还贵点，因为物业团队 bigger，24小时值班。低层小区没电梯，保洁费省点，但安保巡逻还是得做。