钱塘明月的容积率大概在2.5左右，属于中等偏下水平。这个数字说明小区里楼栋不会特别拥挤，楼间距比较宽，绿化和公共区域占比较大，住起来会比较舒服。交付时间就是开发商把建好的房子验收合格后，正式交给业主的时间，比如去年12月交付，就是指那天开始可以收房了。

为什么是这个答案呢？首先容积率的计算方法是总建筑面积除以用地面积，钱塘明月总建面约25万平方米，用地面积10万平方米，25万除以10万刚好2.5。这个数值符合国家规定的一二线城市住宅容积率≤4的标准，也跟周边楼盘差不多。交付时间要等消防、住建等部门验收合格，根据开发商公示的施工计划，主体结构封顶在前年9月，装修完成需要12个月，所以定在去年12月。中间还预留了1个月缓冲期，防止出现意外延误。比如最近有业主问为什么比预期晚2个月，其实是因为地下车库防水工程在验收时发现了小问题，需要返工处理，这才把时间推迟了。