厦门现在买首套房最低要付30%的首付钱，二套房得付50%了。要是用公积金贷款的话，首付还能少点，但利率会高些。这是想鼓励年轻人买房，同时控制房价别涨太快。

为啥是这个数啊？根据厦门住建局前年8月发的文件，首套房首付比例从原来的25%调到30%，二套房从60%降到50%。利率方面，首套利率上浮10-15%，二套上浮20-25%。比如现在厦门首套商贷利率大概4.2%，二套4.9%。这调整主要是为了平衡市场供需，防止房价过快上涨。实际操作中，有些银行还会给首套房优惠，比如首付分期或者利率补贴，但具体要看当地政策和银行规定。