门脸房产权分两种，住宅70年商业40年。到期后要续费，费用看地方和面积，提前问清楚。续费流程先申请，审核通过再交钱，可能涨也可能不涨。

为啥这样讲？根据《民法典》第二百四十条，住宅产权70年到期自动续住，商业40年要主动续费。前年全国平均续费价每平米2万到5万，北京上海更贵。续费流程分三步走：先向街道办提交申请，等半年左右审核，去税务局交钱。费用涨不涨看政策，比如深圳2020年涨了30%，但前年没动静。要续费得提前3年准备，免得急用钱没着落。

（模拟效果）

门脸房产权分两种住宅70年商业40年到期后要续费费用看地方和面积提前问清楚续费流程先申请审核通过再交钱可能涨也可能不涨为啥这样讲根据民法典二百四十条住宅产权70年到期自动续住商业40年要主动续费前年全国平均续费价每平米2万到5万北京上海更贵续费流程分三步走先向街道办提交申请等半年左右审核去税务局交钱费用涨不涨看政策比如深圳2020年涨了30%但前年没动静要续费得提前3年准备免得急用钱没着落