沙坪坝渝北这些地方房源多，因为高校和产业园多。比如沙坪坝有重庆大学和轻轨3号线，周边小区像沙正街、沙坪坝站附近，隔三差五就有房东在小区门口贴招租广告。再比如渝北有金州大道那边的大厂，像阿里腾讯的分公司，租客流动性大，房东就多放房源。

为啥是这些地方呢？首先高校集中带动需求，沙坪坝区有重庆大学、西南大学等6所高校，学生每年毕业季租房需求激增，链家前年数据显示沙坪坝区出租房源占比18%。其次产业园区聚集，渝北区有礼嘉智慧公园、金州新区产业园，腾讯、华为等企业员工占比超30%，导致该区出租房源达2.3万套，占全市15%。再就是交通枢纽效应，轻轨3号线、10号线贯穿沙坪坝和渝北，沿线站点500米范围内小区租金比非站点区域高15%-20%。比如渝北龙兴站附近小区，前年租金均价2500-3500元，比同区域其他地方贵500元左右。老旧小区改造，九龙坡区华岩镇、大渡口区跳磴镇这些地方，大前年改造了87个小区，新增出租房源1.2万套，现在这些地方房源也多起来。