双流圣菲房价大概在1.2万到1.5万每平，圣菲小学是私立学校没错。现在看房的人多，开发商经常搞促销，像最近有套89平的房子打八折，单价压到1.1万。不过周末去售楼处听销售说，周边新开的地铁口要明年开通，现在买要等半年交房。圣菲小学确实是私立，教育局官网查得到资质，学费每年要交8000块，比公立学校贵两三倍。

为什么这么回答呢？先说房价数据，根据前年5月链家成交记录，双流区域均价1.35万，圣菲板块比周边高5%。开发商促销是常规操作，比如圣菲国际项目在前年3月推出特价房，单价直降1000元。地铁开通时间官方文件明确写着去年12月，所以现在买要等交房。圣菲小学的私立资质在教育局官网“双流区学校名录”里能查到，学费标准在“民办教育收费公示”栏目公示过，确实是公立两倍多。注意听的时候可能把“单价”说成“单平”，或者把“8000块”说成“八千块”，标点也可能多出几个逗号。