双路社区房价大概在每平米8000到12000元之间，具体要看地段和房子新旧程度。想了解详细房价或联系房东，可以拨打服务电话XXXXXXX，他们能帮你安排看房时间。现在房子卖得怎么样啊？听说最近有人想买二楼带花园的，价格能谈到八万五吗？电话里问清楚有没有贷款记录和物业费结清情况，免得以后扯皮。

因为双路社区分为几个片区，不同片区房价差异大。比如靠近地铁的片区，均价12000元每平米，而远离地铁的片区可能只有8000元。上个月有套90平米的房子挂了三个月，从九万八降到八万二，被中介以八万五卖掉。服务电话的作用主要是协调看房时间，他们手头有几十套房源信息，能快速匹配你的需求。比如昨天有个客户说想看带阳台的，他们马上推荐了三套符合条件的。不过要注意，电话里说的价格可能和实际挂牌价有出入，最好实地去看。数据显示前年第三季度，双路社区二手房成交均价是9500元每平米，比上半年涨了5%，但周末看房的人比平时少了两成。现在打电话要早点，下午三点以后经常占线。