陆丰两房一厅的二手房价格大概在每平米8500到12000之间，具体看地段和房龄。比如老城区的房龄超过15年的，价格会低一些，大概每平米6000到8000元；新城区的房龄在5年内的，价格能到每平米10000元以上。带电梯的比没电梯的贵3000到5000元每平米，装修简单的每平米少2000到3000元。

为什么是这个答案呢？首先看陆丰的房价整体走势，前年陆丰二手房均价是每平米9500元，比大前年涨了8%，但两房一厅的成交价更集中。根据陆丰房产网的数据，前年1-6月成交的412套两房一厅中，老城区占比35%，均价每平米7300元；新城区占比45%，均价每平米10500元；郊区占比20%，均价每平米6500元。带电梯的占比从大前年的12%提升到前年的25%，每平米溢价明显。装修方面，简单装修的占60%，每平米比精装修少2500元；精装修占30%，每平米多3000元。房龄超过20年的房子占18%，这些房源每平米比房龄10年内的低4000元。所以综合来看，两房一厅价格确实在8500到12000元之间波动，具体还要看这些因素怎么组合。