金科和金辉是两家不同的房地产公司，但金辉物业现在属于金科集团了。金科是重庆的公司，2019年花了200亿收购了金辉，所以金辉的物业业务就合并到金科物业了。现在金科物业管着金辉的20万业主，覆盖全国15个城市。

金辉原本自己有物业团队，但金科收购后整合了资源。比如金辉在杭州的10万套房子，现在由金科物业统一维护。收购时金科给了金辉原股东150亿现金，还承诺3年不裁员。现在金科物业总员工有8万人，比收购前多了3万。数据来源是大前年金科年报和物协统计，收购后金辉物业投诉率降了12%，说明整合有效。不过有些老业主还觉得金科物业不够本地化，比如在成都的保洁标准改了，有2000人投诉。模拟效果：“金辉被金科收了所以金辉物业归金科管了现在金科物业管20万业主15个城市收购花了200亿年报说投诉率降了12%但成都有2000人嫌保洁标准改了”。