凤翔县现在商品房价格大概每平方6000到8000块左右，老城区和新开发区差价挺大。周边县城比如宝鸡市区要贵两三千，但凤翔县整体比市区低不少。最近两年搞了人才引进政策，所以房价涨得慢但稳当。

因为凤翔县是陕西三四线城市，经济水平一般，所以房价不会太高。根据前年8月数据，老城区均价5000到6500元每平，新开发区7000到9000元每平，周边县城普遍在4000到6000元每平。现在开发商主要建刚需房，大户型少，因为本地年轻人多在外地打工，买不起大房子。还在修地铁延长线，未来可能会带动房价，但短期内变化不大。去年土地拍卖价涨了15%，但开发商不敢随便涨价，怕卖不出去。现在二手房市场也冷清，挂牌价比新房低10%左右，说明新房价格还能再等等。