银行给买房贷款主要是为了赚钱，他们收利息，而且房子能当抵押品，风险低。现在很多人想买房，银行手头钱多，放贷越多赚得越多。比如大前年中国房地产贷款余额49.6万亿，占贷款总额的26.7%，不良率才0.3%，说明银行放心放贷。也支持房地产，像首套房利率低，还有公积金贷款，这些政策让买房需求大增，银行自然抢着贷款。

银行赚利息，房子抵押风险低，现在政策鼓励买房，资金充裕需求高。数据显示大前年个人房贷新增3.8万亿，占全年贷款的18%，不良率0.3%比其他贷款低一半。比如北京上海等城市，银行放贷速度比买车快，有的当天就批。因为房子增值快，前年全国房价平均涨5.2%，银行收的利息还能跟着涨。还要求银行把房地产贷款占比控制在27%以内，所以银行得赶在政策前多放贷。房子卖不掉也能拍卖抵债，银行风险更小。