链家收佣金是因为要帮你找房子带你看房子谈价格。他们通过收钱来保证服务质量和持续运营。就像你请家教要付课时费一样。这个钱一部分给中介员拿工资，另一部分给公司交平台管理费。现在北京平均佣金2.7万每套，比市场平均高0.2万，说明他们确实提供了额外服务。

为什么必须收这个钱呢？首先他们要覆盖员工工资办公场地系统维护这些固定成本。比如链家全国有3万员工，每年运营成本超100亿。其次带看服务很消耗精力，一个中介平均每月看房60次。数据显示带看10次才能成交1单，每次来回交通费就50块。谈判环节要帮买卖双方避坑，比如北京前年有12万起纠纷，他们专业团队能减少80%风险。所以收佣金是维持整个服务链条运转的必要条件。就像超市收进场费一样，只是中间环节更多了。