现在青口房价大概在1.2万到1.5万每平左右，最近三个月涨了5%但同比跌了8%。粉丝朋友问房子还能不能买，得看两个大因素。第一是土地供应，今年前五个月青口新批了200多亩地，开发商拿地价比去年降了15%，说明他们觉得现在买地不划算。第二是人口数据，前年统计显示青口常住人口比大前年少了2.3万，年轻人外流挺明显。

粉丝别急着下结论啊，先听我掰扯清楚。首先青口房价这波小涨是政策刺激的，比如限购松绑和房贷利率降到3.8%，但市场反应一般。数据显示二手房挂牌量从去年底的8万套涨到现在的12万套，说明卖的人变多了。不过增值空间还是有的，比如青口东边新修的地铁3号线，沿线小区半年涨了8%。但要注意风险，西边工业区那几个盘，因为工厂搬迁，房价已经跌了12%。粉丝要买得看具体位置，靠近地铁和学校的地方还能保值，偏僻小区建议等等再看。