青岛买房得看地段和面积，普通住宅均价1.5万到3万每平，小户型首付30万左右，大户型可能要60万起。非本地人买二套房得交满1年社保，本地人首付能省点。

为啥是这个数呢？2020年青岛新房均价1.8万每平，市南区2.5万，李沧区1.2万，差挺多。首付按30%算，100平房子30万，非本地人买二套还得交1年社保，本地人买首套能省点税费。比如市南区的房子每平2万，买90平要180万，首付54万，剩下的贷款要还三十年。现在政策没变，但房价涨了点，现在买得抓紧。