长沙岳麓峰景三期小高层价格大概在1.2万到1.5万每平左右，附近小学在东二环那边走800米就能到岳麓区实验小学。现在看周边二手房均价涨到1.4万每平，新房价格跟这个差不多。学校位置的话，根据地图显示往东边走确实有实小，离小区直线距离不到一公里。

为什么是这个价格和位置呢？首先看价格，最近半年岳麓区新房均价涨了5%，比如去年同期的阳光100价格才1.1万每平，现在周边像西岸星城价格都到1.6万了。所以峰景三期这个价格跟周边新盘差不多。学校位置方面，根据教育局前年划片图，小区属于实小招生范围，导航显示从小区到学校最近路线是走枫林路往东，实际距离800米左右。不过要注意的是，明年可能有新学校建在梅溪湖那边，但目前还是以实小为主。