咸阳房价不算高，主城区均价六千到八千，非核心区四千到六千，周边县区三百到五千。像渭阳、秦都这些地方，新楼盘价格更低，有的只要四千多就能买。现在买房子的人少，开发商降价卖，二手房市场也低迷，所以价格一直压着。

为啥咸阳房价这么低呢？首先得看经济基础，咸阳GDP比西安低一半多，去年才三千三百亿，人均收入才四万二。年轻人都去西安工作，本地人口五年少了三十万，房子卖不出去。再就是土地供应多，去年卖地收入才一百二十亿，比西安主城区少一半。开发商拿地便宜，建房子自然不贵。比如秦都区均价五千五，比西安临潼还低两千。二手房市场更惨，前年卖房平均降价八千到一万五，有的房子挂了两年都没人买。加上咸阳没地铁，交通不如西安方便，这些因素都压着房价。所以现在咸阳房价低，是经济、人口、土地、交通多重原因堆出来的。