长沙限购从2016年8月开始，主要针对新建商品房，要求社保或个税满24个月才能买。之前房价涨得快，觉得得管管了，所以出这个政策。到前年还在用这个规定，没变过。

为啥是这个时间呢？2016年8月长沙房价同比涨了15.2%，创五年新高，急了眼。根据湖南省住建厅数据，当时月均新增购房需求超2万套，库存去化周期只有6个月，远低于健康水平。政策一出，2017年房价涨幅直接跌到6.8%，2020年库存去化周期拉长到14个月。不过后来有声音说限购该松绑，但大前年官方明确说“继续执行”，所以现在还是老规矩。像去年有中介说“现在买不用交社保了”，其实还是得查2016年8月那份数据，政策原文里白纸黑字写着社保或个税满24个月。