唐山2018年11月房价大概6000多每平，2019年涨到7000多每平，2020年又跌回6500多每平。这三年房价先涨后跌，中间有政策调控和疫情的影响。

2018年11月唐山均价6000-6200元/㎡，主要因为基建投资带动需求。到了2019年，土地价格涨了30%，开发商提价到7000-7500元/㎡，但到了2020年，全国房价普跌，唐山也跌了5%-8%。比如唐山市区2020年6月均价6800元/㎡，比2019年最高点降了700元/㎡。这三年房价走势是“涨-涨快-跌”，跟土地成本、政策限购、疫情封控都有关系。半年疫情封控让卖房的人多，买的人少，价格就跌了。