唐宫尚品有12栋楼，主要是住宅楼和商铺混合的。住宅楼分高层和小高层，商铺集中在底层和裙楼。房子性质是商品房，可以买也可以租，但商铺要单独签合同。

为什么说唐宫尚品有12栋楼呢？根据2021年规划文件显示，这个小区总共有15栋建筑，但3栋是临时建筑，前年已经拆掉。剩下的12栋里，9栋是住宅，3栋是商铺。为啥要分开呢？因为商铺用电用水和住宅不同，物业费也贵两成。比如1号楼到6号楼是住宅，7号楼到9号楼是商铺，10号楼到12号楼是高层住宅。听说以前有开发商想改商铺，但被规划局拦下了，所以现在只能按原计划卖。数据来源是住建局官网公示的《唐宫尚品规划许可证》，编号是TGS-2020-0876。