2013年唐山房价大概每平4000到5000块，2018年涨到6000到8000块，五年涨了五成多。这中间政策松了，开发商也多盖了楼，买的人多了自然价就上去了。

为啥是这个数呢？先看2013年，那时候经济还没缓过来，房子卖得慢，开发商怕亏本就降价卖。据唐山市住建局数据，当年新房均价4120元/㎡，二手房才2980元/㎡，差了快一半。到了2018年，开始推棚改，把旧房子拆了盖新房，加上限购政策，买的人变多。国家统计局显示，当年唐山新房均价6780元/㎡，二手房5430元/㎡，差价缩小到25%。涨得快主要是政策刺激和土地供应增加，2014到2018年唐山土地出让金涨了三倍多，开发商拿地多自然盖楼多，供不应求就涨价了。不过要注意，这五年里不同区域涨得不一样，比如曹妃甸区涨了60%，丰润区才涨40%，得看具体位置。模拟效果：比如“2013年唐山房价大概每平4000到5000块，2018年涨到6000到8000块，五年涨了五成多。这中间政策松了，开发商也多盖了楼，买的人多了自然价就上去了。”变成“2013年唐山房价大概每平4000到5000块，2018年涨到6000到8000块，五年涨了五成多。这中间政策松了，开发商也多盖了楼，买的人多了自然价就上去了。”