现在唐山中建城一期房价大概在八千五到九千五每平左右，这个价格跟周边小区差不多，主要是新小区供应多，开发商降价卖房。最近半年价格涨了点，但整体还是平稳的。

为啥是这个价呢？首先得看位置，中建城一期在唐山路南区的建设路那边，离唐钢新苑和金地格林东郡就隔条马路。前年8月那份数据显示，附近小区均价是八千二到九千三每平，中建城定价稍微高两百多，可能是新楼精装修多。再看看成本，开发商拿地价每平四千八，加上建材涨了百分之十，人工费也涨了，所以卖价得覆盖这些成本。还有时间因素，大前年开售到现在两年多，房子已经盖到七层了，早买的人现在能省装修费。不过最近有传言说开发商资金紧张，可能年底会再降价，但具体得看年底政策。