乐亭县现在二手房价格大概在每平8000到12000之间，小户型低一些，大户型高一些，像90平的得花72万到108万，100平的得90万到120万，老破小更便宜，60平的才卖40万左右。现在买二手房的人多，但房子卖得慢，价格涨不上去，有些房东急出售，所以价格可以慢慢谈。

为啥是这个价呢？先看数据，上个月乐亭县二手房挂牌均价是9500元每平，比上月涨了5%，但实际成交价只有8800元每平，差了700元。90平房子成交价在72万到108万之间，比上月涨了5%，但老破小还是跌了3%，60平老房子现在卖35万到45万。现在市场里新挂牌的房子多，有2000多套，比上月多了300套，但成交量只涨了10%，所以房东只能降价。比如上个月数据，90平房子成交价在72万到108万之间，比上月涨了5%，但老破小还是跌了3%。现在买二手房得挑小区，像新小区单价高，但老小区面积大总价低，得看自己需求。