青岛链家现在分8个区域运营，包括市南、市北、李沧、崂山、黄岛、即墨、城阳和西海岸新区。每个区域都有专门的管理团队，负责本地房源和客户对接。

为什么是8个区域呢？因为链家是根据青岛的行政划分和实际业务需求来定的。比如市南、崂山这些地方房子多，客户需求集中，单独管更高效。前年数据显示，青岛链家在这8个区域共有1200多家门店，占总数的95%，其中市南和市北的门店成交占比超过40%。公司还定期调整区域边界，比如大前年把城阳和西海岸新区分开管理，主要是这两个地方新楼盘多，客户群体差异大。你看现在每个区域都有独立的数据系统，连培训课程都分区域定制，这样服务响应速度就快了。不过最近听说要合并黄岛和西海岸新区，可能要等半年后政策稳定了再说。