唐河县现在房价大概每平方五千到七千块，城区新楼盘六千多，老小区五千左右，乡镇更低。最近两个月有朋友问能不能买，我看了几个楼盘，均价都在五千五到六千五之间，二手房市场更便宜些。刚发了通知要控制房价涨幅，所以现在买的人少了，价格也稳住了。

为啥是这个数呢？先说说经济情况吧，唐河县前年上半年GDP增长4.3%，比去年慢了1.2个百分点。人口方面，统计局数据说去年常住人口减少了8000多人，年轻人都去省城或外地打工了。这直接影响了购房需求，开发商新盘少建了30%，库存增加了15万平。房价数据也跟着降，比如前年1-6月成交均价5680元，同比降了3.2%。城区新盘像金地格林小城均价6320元，老小区如世纪华城才5150元，乡镇的刘集乡甚至不到4000元。限购限贷政策也起作用了，首付比例涨到30%，贷款利率上浮了0.5%，很多人买不起。不过听说年底要放一些人才购房补贴，可能年底价格会再降点。