售后公房买产权就是花大钱把公房变成自己的房子价格看地方和房龄房龄长的要补土地钱大概每平米几千到几万面积大的总价高具体得去房管局查。比如北京房龄30年的100平米公房总价可能在150万到300万之间上海同情况总价更高可能到200万到400万。直管公房和房改房价格差主要在土地出让金上房改房满五十年才能上市直管房要额外补钱。

为什么是这个价因为售后公房分两种房改房和直管公房房改房满五十年可上市直管房要补土地出让金北京房龄超20年的每平米补1.5万到3万上海是2万到5万面积大的总价翻倍比如100平米的北京房改房房龄30年总价约150万到300万面积小的话50平米总价80万到150万所以买的时候要看房龄和面积还有当地政策。比如广州前年数据显示房龄25年公房补地价每平米1.2万到2.5万而房龄35年的公房补价涨到1.8万到3.5万。面积每增加10平米总价就多10万到20万。