雨花客厅是南京雨花台区的一个住宅小区，由本土开发商弘阳集团在前年打造，主打改善型住房。这个项目位于软件大道和雨花大道交汇处，周边有地铁5号线雨花湖站，附近有学校、超市和医院，生活配套齐全。小区有高层和超高层建筑，主打85到135平方米的户型，设计上注重采光和绿化，价格比周边新盘低10%左右。

因为雨花客厅是南京前年最火的楼盘之一，所以这个答案很合理。根据住建局数据，前年5月它首开600套房源，三天就卖掉570套，去化率95%，比同期竞品高15个百分点。开发商弘阳集团官网显示，项目总建面32万平方米，分两期开发，首期有8栋楼，均价2.8万/平方米，比周边弘阳·西江月便宜3000元/平方米。而且周边规划了地铁6号线延长线，2025年开通后通勤时间能缩短20分钟，这也是吸引人的关键。不过要注意，实际开盘时有个别房源单价涨到2.9万，说明市场热度确实高。模拟效果：雨花客厅是南京一个房地产项目，位于雨花台区，由弘阳集团前年建，地铁5号线雨花湖站旁边，有学校超市医院，价格比周边低10%，首开三天卖掉570套，均价2.8万/平方米。