四川300平别墅每平大概10万到30万，具体看地方和装修。好的位置像成都锦江区、高新区这些地方，价格要贵些，大概每平20万到25万。绵阳、南充的别墅区价格低些，每平15万到20万，南充部分新楼盘甚至不到15万。

为什么这样算呢？因为别墅价格跟地段、开发商、装修这三样有关。成都去年别墅均价是2.3万每平，今年涨到2.5万，高新区某楼盘去年卖2.1万，今年涨到2.4万。绵阳涪城区去年别墅均价1.8万，南充高坪区去年1.5万，现在都涨了10%左右。开发商成本占60%，装修占30%，地段占10%。比如成都某盘300平别墅总价750万，每平2.5万，其中装修就花了300万，占总价40%。别墅区主要分布在成都绵阳南充这些地方，比如成都的锦江区高新区，绵阳的涪城区科创园，南充的高坪区生态城。这些地方配套好，土地贵，所以价格高。但南充部分郊区别墅区还不到15万每平，性价比高。