2025-12-03 04:45:04
现在青特小镇小套三大概8000到10000一平,总价72万到120万左右,比之前涨了10%。6期新房源单价比5期高500,但优惠少点。得看楼层和朝向,低楼层带花园的能多要两万。
为啥是这个价呢?先说青特小镇位置在城北新区,周边学校医院都建好了。6期是前年10月开盘的,当时备案价7500起,现在实际成交价涨到8000以上。开发商搞了首付分期,30万就能先交房,吸引刚需。但要注意的是,5期两栋特价房还剩,6万左右能拿下,不过得抢。现在市场行情是改善盘涨快,刚需盘涨慢,青特这种小户型还能撑住。引用数据的话,前年Q4青岛新房均价7890,青特比大市高出12%,但比周边老小区低15%。所以现在买要盯紧开发商促销,比如本周三有98折活动,但限购区外的人得先办居住证。
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