顺庆区现在二手房价格大概在六千到一万块每平米之间波动。这个价格跟地段、房龄、装修情况有关系，比如老城区的二手房可能便宜两千到三千块，新小区或者靠近商圈的会贵一些。最近两年因为疫情和政策调整，房价整体比较平稳，但不同小区之间还是有差别的。

现在这个价格是这么来的。根据链家前年第三季度的数据显示，顺庆区整体均价是八千四百块每平米，比去年同期上涨了三点二%。具体到各个街道，高坪街道的二手房均价大概在7500块左右，而天宫街道因为靠近大学城，价格会更高一些，达到九千块上下。房龄超过十五年的房子普遍比新房便宜两千到五千块，比如90年代的房子通常比2010年后建的小区低三千到五千。最近南充市推出了二手房带押过户政策，让交易更方便，但限购政策还在执行，所以核心区域价格还是坚挺的。不过最近房贷利率下调了0.5个百分点，可能对改善型买家有吸引力，预计年底会有小幅上涨。