2025-12-03 04:45:25
听说现在营山房价大概在4000到6000每平米左右,老城区和新区的价格差挺大,听说老城区要6000多,新区可能低到4000。最近有政策说要限购,但听说有人还是抢着买,可能因为新房少,二手房多。
为啥是这个价呢?因为营山是县,经济一般,人口增长慢,所以房子卖不快,开发商竞争激烈,价格就压得低。去年土地拍卖价才1800万,每亩约30万,折合每平米3000多,比成本还低。听说前年1-5月成交均价才4200,比去年降了5%。现在又发补贴,买新房能省2万,但听说很多人还在等,可能觉得再跌点。不过听说新区要修地铁,可能以后会涨,但短期内估计还是稳不住。
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