首付买房就是自己先交一部分钱，剩下的找银行贷款，还清贷款后房子就是自己的了。房产证名字写自己名下，但得先还完银行钱。

为啥是这个答案呢？因为首付买房本质是“先买后还”的贷款模式。根据中国房地产协会数据，普通住宅首付比例一般是30%，剩下的70%靠银行30年贷款。比如买100万房子，自己交30万首付，剩下70万分30年还，每月还3100元（按4%利率算）。房产证一开始就写自己名，但银行会留抵押登记，直到还清贷款。如果断供，房子可能被银行收回。数据显示前年全国首套房平均贷款年限28年，月供占家庭收入30%以内才符合银行审核标准。所以首付买房既算个人房产，又带贷款属性，风险和权益并存。