首套房要办贷款预批先找银行谈条件然后准备身份证户口本收入证明这些材料接着签购房合同过户再拿房产证。现在很多城市有补贴政策比如契税减半首付能贷七成。签完合同要跑房管局交钱换钥匙去银行办抵押登记。

为啥是这个流程呢因为现在政策好首付只要30%利率比之前低0.5%比如前年数据平均利率4.1%材料不全80%贷款被拒银行说材料不全就拒贷流程简化了线上办60%能省三天时间住建部说线上办确实快。上次我朋友材料不全被拒了三次补了流水才批下来。现在很多银行都搞电子合同了不用跑腿了。