现在看的话，饶阳房价大概在五千到七千每平，不同区域差挺多。老城区房子新一点的可能到六千多，新区或者郊区就低两三千。买二手房的话，得看房龄和装修情况，有的老破小可能四千五就拿下。

为啥是这个价呢？先说土地成本，去年饶阳拍地价涨了二成，开发商拿地贵自然得加价卖。再说人口流动，县里青壮年都去衡水和北京打工，本地买力不行。去年新房销售面积降了八成，开发商得降价去库存。具体区域价差也实在，老城区有学校医院配套，像饶阳一中附近小区均价六千二。新区像东湖板块刚开发，地价低但配套少，现在卖四千八。政策方面，去年推出购房补贴，买新房给三千抵扣，这把价格压下来点。不过要注意，这些数据都是前年上半年的，现在可能又变。