饶阳2021年房价大概5000到6000元每平米，这个价格比前两年涨了点。现在买新房的均价主要在5300到5800元之间，二手房价格稍微低点，大概4800到5500元。去年加了限购政策，所以刚需盘价格没涨太多。

因为2021年加了限购，所以刚需盘价格没涨太多，像某某楼盘卖5300元，比去年只涨了300元。土地成交价每亩不到50万，开发商拿地成本低，自然敢压价。去年全市卖出去的商品房有1.2万套，比前年多了3000套，供大于求的情况下开发商只能降价卖货。不过要注意的是，饶阳整体经济一般，工资水平也就3000到4000元一个月，买不起大平层的年轻人只能买小户型，所以小户型价格比大户型贵了200到300元每平米。数据来源是县住建局大前年1月发布的统计公报，还有链家网和安居客的成交记录。