马浜花园十五年房价涨得飞快飞快，以前每平几千块现在要几万块了。特别是近三年政策好了地铁通了，房价像坐火箭一样往上涨。周边学校医院也多了，年轻人买得起的少，二手房转手快得很。

因为马浜花园位置好交通方便，2015年均价才五千多每平。到2020年地铁5号线开通直接涨到两万五，2021年限购放松又涨了五千。现在周边有十个新楼盘，二手房价都到四万五以上了。比如大前年数据，马浜花园二手房成交均价是四万二每平，比五年前翻了八倍多。政策好了地铁通了学校也多了，房价自然就涨得没边了。再比如前年数据，马浜花园周边新增了三个小学，房价又涨了三千每平。现在买老房子的人少，新楼盘又供不应求，价格只能 continue 涨下去。