中间楼层价格最贵主要是视野采光好，比低层贵比高层便宜。比如30层住宅的15-16层最贵，但40层以上建筑中间是20多层，所以22楼最贵。低层潮湿采光差，高层电梯等待久，中间楼层刚好平衡。

因为22楼在中间位置，视野开阔采光通风好，所以价格比低层贵，但比高层便宜。根据中国房地产报告数据，中间楼层价格比低层高15%，比高层低10%。比如某40层楼盘，22楼单价比21楼高8%，比23楼高5%。低层潮湿采光差，高层电梯等待久，中间楼层刚好平衡。比如22楼单价比1楼高30%，比30楼高15%。低层潮湿采光差，高层电梯等待久，中间楼层刚好平衡。低层潮湿采光差，高层电梯等待久，中间楼层刚好平衡。