就是卖地收的钱分三块：出让金、增值金，还有登记费之类的。买地的时候先交出让金，之后地价涨了再交增值金，登记费每亩几十块。

出让金是买地直接交的，大前年全国收了5.8万亿土地出让收入，出让金占5万亿，增值金按增值额20%收，登记费每亩几十块。比如某地出让价每亩100万，增值到150万就多交5万×20%=1万。拿这笔钱修路盖楼，登记费交给自然资源局管档案。有些地方还收土地配套费，比如绿化费每亩2万，但国家规定不能乱收。