马鞍山绿地现在房价大概每平方8000到12000块，老城区和新区差价挺大。比如花山区均价在10000左右，当涂县的新楼盘要12000多，买得看具体位置和房龄。

现在这个价是这么来的嘛，首先得看地段啊。花山区靠近市中心，学校医院都齐全，二手房多，房龄大的80后小区才卖8000上下，90后新小区要10000多。当涂县那边地大价低，但新楼盘多，像绿地东海岸那个盘，去年拿地才5000多每平，现在涨到12000多，主要是配套慢慢完善了。政策方面也有影响，去年房贷利率降了0.5%，买三套房的首付还是得70%，所以刚需族多选小户型。最近土地拍卖价涨得厉害，上周钢城西那块地拍出1.2万每平，开发商肯定要加价盖房。不过要注意啊，有些新区现在降价促销，比如慈湖新区有盘打八折，实际成交价才9000多，得看有没有优惠活动。