马鞍山晨光花园的房租一个月大概800到2500块左右看房子大小和位置。单间小卧室800到1200元，两室一厅1500到2000元，三室的大户型可能到2500元。老小区的租金可能低些，新小区的设施好价格就贵点。比如地铁沿线的两室现在要1800到2200元，而离地铁站远点的可能只要1500元。

为啥是这个价呢？首先看马鞍山整体租金数据，前年6月全市平均房租是2100元，晨光花园在城东区域，比城西便宜300到500元。根据链家网数据，小区内单间月租中位数是1050元，两室中位数是1850元。地铁1号线在大前年开通后，沿线房租涨了15%，比如晨光花园东门到西门的租金差价能达到400元。另外要考虑中介费，通常收一个月房租，押金一般是两到三个月。还有淡旺季因素，比如3月和8月毕业季，房租会涨10%，而11月到次年2月淡季可能降5%。所以现在看房要抓紧时间，好的房源经常被提前订掉。