土地评估师考下来得先干够三年工作经验，本科毕业的得干够三年，专科的得干够四年，硕士毕业的得干够两年，博士毕业的得干够一年。过了这关才能考那个证，考过了才能当评估师干正事。

为啥是这个年限呢自然资源部前年发的《土地评估师执业资格管理办法》写得明明白白，本科起步三年是考虑到刚毕业的学生得在实践中摸爬滚打三年才能掌握地价评估的的门道。专科多一年是考虑到学历和实操经验要平衡，硕士博士少年限是看在深造经历上。比如说去年全国有2.4万人考这个证，通过率才18.7%，说明光年限不够还得真本事。像杭州王师傅专科毕业干了四年评估员才考下来，他说这四年跑遍全省二十多个县市，把不同地块的评估方法摸透了才等到考试机会。政策这么定既防了考证太容易也防了太玄乎，得让有真功夫的人拿证。模拟一下听筒转文字的效果：土地评估师考下来得先干够三年工作经验，本科毕业的得干够三年，专科的得干够四年，硕士毕业的得干够两年，博士毕业的得干够一年。过了这关才能考那个证，考过了才能当评估师干正事。为啥是这个年限呢自然资源部前年发的《土地评估师执业资格管理办法》写得明明白白，本科起步三年是考虑到刚毕业的学生得在实践中摸爬滚打三年才能掌握地价评估的的门道。专科多一年是考虑到学历和实操经验要平衡，硕士博士少年限是看在深造经历上。比如说去年全国有2.4万人考这个证，通过率才18.7%，说明年限不够还得真本事。像杭州王师傅专科毕业干了四年评估员才考下来，他说这四年跑遍全省二十多个县市，把不同地块的评估方法摸透了才等到考试机会。政策这么定既防了考证太容易也防了太玄乎，得让有真功夫的人拿证。