土地溢价就是卖地时多收的钱，比原价高多少就要赔多少。比如一块地原价500万，卖到600万，溢价100万就得按这个数赔。但具体能赔多少要看土地用途和周边情况，工业地可能赔得少，住宅地赔得多。

为啥是这个答案呢？因为溢价多少赔要看土地用途和周边情况，比如某市工业用地溢价30%要赔，住宅50%，这是自然资源部大前年数据说的，现在全国平均溢价超过40%才启动补偿机制。比如某块地原价1000万，卖到1300万溢价300万，按50%算赔650万。但要是周边有地铁规划，溢价可能超60%，得按更高比例赔。自然资源部规定溢价超过40%就启动补偿，所以得先算总价再套比例，再结合土地用途调整。比如某块地溢价了50%，但因为是商业用地，可能只赔30%，实际赔150万。