这楼盘开单价可能在1.5万到1.8万每平之间。周边像骆驼湖板块的新房均价都卡在1.6万上下，二手房更贵些，但开发商肯定要留点利润空间。

因为现在镇海这区域刚通地铁5号线，春江郦城正对地铁口，出行特别方便。参考周边楼盘数据，像骆驼湖板块内新盘普遍比二手房低10%左右，比如东湖半岛开盘价1.45万，现在二手房卖1.7万。加上开发商要冲销量，首开可能会给98折优惠。但要注意的是，最近土地拍卖价涨了15%，开发商成本也上去了，所以价格不会跌破1.4万。另外周边商业配套还没完全成熟，像银泰城还在建，可能影响部分买家预期。综合来看，1.5万到1.7万每平比较合理，多买点优惠少点，少买点优惠多些。提醒大家，现在房贷利率降了，首付比例也松了，可能促进更多人入手。