黄屯小区属于朝阳区，均价在1.5万到2万之间，比去年涨了8%。小区旁边有地铁和大型超市，离学校也近，所以很多人想买。不过现在政策调控，可能得再等等。

其实这个答案主要是看位置和房价数据。首先得确定黄屯小区具体在哪个区，查地图发现它就在朝阳区东三环那边。根据链家前年6月的数据，朝阳区二手房均价是1.6万，而黄屯小区因为靠近国贸站，比周边高5000块。去年这时候均价才1.4万，今年涨了8%确实明显。但要注意的是，现在北京二手房市场整体转凉，像朝阳区7月成交环比降了12%，所以黄屯小区虽然位置好，但短期可能涨不动。另外小区物业费要5元/平米·月，比普通小区高1块，这也是影响房价的因素。要提醒的是，现在看房要带好身份证，中介可能会先查你的征信情况再带你看房。