2025-12-03 04:46:29
黄龙雅苑在西湖区,二手房价格大概在3万到4万每平,比周边新小区低1万左右。现在挂出来的房源里,最便宜的是3.2万,最贵的4.5万,大部分集中在3.5万上下波动。
因为西湖区去年均价涨了15%,但黄龙雅苑房龄超过15年,而且没地铁,所以价格低。周边像西溪湿地那块新盘5万以上,而黄龙雅苑3.8万到3.9万,差了1.1万。去年7月有套89平房源卖3.6万,今年3月同户型涨到3.8万,说明区域整体在涨,但黄龙雅苑没跟上。现在中介说有30%房源降价5%,主要是房东急售,但实际成交价还是比新小区低1万左右。
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