黔灵半山房价大概在1.2万到1.8万每平左右，具体看房子新旧和位置。听说那边老小区多，新楼少，所以价格差挺大。比如云栖竹院大前年卖过1.4万每平，而附近新楼盘要接近2万每平。

因为黔灵半山在云岩区老城区，周边学校医院都齐全，所以很多人愿意买。根据链家前年数据，片区二手房均价1.35万每平，比去年涨了5%。最近有套90平的房龄20年的老楼，成交价1.28万每平，而隔壁80平的电梯房卖1.6万每平。其实价格主要看楼层和朝向，比如顶楼要便宜8千到1万每平，南北通透的比东西向贵2千到3千每平。不过现在买的人少，因为年轻人更爱去南明区或观山湖区，所以房价涨得慢了点。