这五年集美二手房价从每平四万涨到五点八万涨了四十五成。前两年疫情涨得猛后来政策松了又跌两成。现在新开的学校多学区房更值钱了。

因为2019年集美均价才四万二每平到2020年直接飙到五万二涨了二十多成。2021年政策收紧跌回四万八每平。大前年又涨到五万五每平。前年跌回五万二每平。主要是疫情前三年投资客多推高价格。大前年限购松了刚需买得少。现在新开的厦门十中、集美附小带学位的房涨得快。比如杏林湾片区带学位的房从三万涨到四万五每平。